TOLA
La extensa y vistosa zona costera de Playa Amarillo, catalogada como uno de los sitios de mayor potencial turístico del municipio de Tola, se ha convertido a la vez en la zona más codiciada de este municipio tanto para “chicos” como para “grandes”, y prueba de ello, es que en la actualidad hay 14 nuevos títulos agrarios de esa propiedad que fueron entregados por la Intendencia de la Propiedad a igual número de personas, aun sabiendo que esa misma franja que equivale a 71 manzanas esta en litigio, porque hay otros cuatro títulos de reforma agraria con dueños diferentes.

Este surgimiento masivo de títulos podría agravar aún más la situación tensa que se vive en Playa Amarillo, ya que ahí 550 familias están a la espera de que se les entregue lotes, y no tolerarían que a otros que ni siquiera son de Tola, les den y a ellos no.

No obstante, la aparición de los 14 nuevos títulos agrarios es una realidad, pues el 12 de diciembre los beneficiados acudieron al Registro Público de la Propiedad, de Rivas, a tratar de inscribirlos pero esto aún no se ha hecho.

Según documentos que están en manos de EL NUEVO DIARIO, las 71 manzanas fueron divididas en 14 lotes que tienen una extensión de 5 manzanas con 872 varas cuadradas, y así fueron distribuidas a cada uno de los 14 beneficiarios.

La lista de beneficiarios la encabezan: José Octavio Chamorro González, Carlos Rodríguez Monterrey, Cecilia Mejía Martínez, Denis Ignacio Rodríguez, Manuel López González, Carlos Alberto Gutiérrez, Walter Genaro Bello Coronado, Paula Lucía Espinoza Góngora, Ángela Tinoco Estrada, Javier Antonio Castillo Hernández, Felipe Urbina Zambrano, José Encarnación Hernández Sequeira, María Auxiliadora Larios Pérez y Genoveva Jarquín Flores.

Todas estas personas, al ser beneficiadas con este título, ahora en conjunto aparecen como dueñas de la propiedad que figura inscrita en el registro público de la prioridad de Rivas, bajo la cuenta registral número 4376, tomo 138, folio 58-59 asiento ocho. Dicha propiedad limita al norte con hacienda Santa Marta, al sur con la comarca Gigante, al este con la hacienda Güiscoyol y al oeste con el Océano Pacífico.

Y faltaba más…

De esta misma propiedad también existen otros tres títulos agrarios. Uno de ellos fue emitido el 12 de julio de 1987 a los señores Denis Rodríguez Monterrey, Carlos Gutiérrez Hernández y Manuel López González. Otro titulo agrario, entregado el 10 de enero de 1988, aparece a nombre de diez personas, entre éstas: Angel Antonio López Arteaga, José Miguel Flores Cubillo, Urbano Rafael Espinoza y Rosa Cándida García Pérez.

El problema de la tenencia de las costas de Amarillo se agrava aún mas con otros grupos que dicen estar en posesión de estas tierras, tal como aseguran los señores Miguel Ángel Rivera, Reynel Martín Bello Vallejos, Alfonso Rivera, Bernardo Antonio Solís y Andrés Morales Rivas.

Este grupo fue desalojado de la zona en 1998 por Bayardo Argüello Guillén, quien mediante una rectificación de medida inscribió las 71 manzanas a su nombre bajo la cuenta registral número 27,593, tomo 283, folios 10 y 12, asiento tres del libro del Registro Público de la Propiedad de Rivas.

Es por ello que, en la actualidad, el grupo de Miguel Ángel Rivera y Reynel Martín Bello Vallejos, están demandando en el Juzgado de Distrito Civil de Rivas la nulidad de la rectificación de medida y la cancelación registral que aparece a nombre de Argüello, y a la vez exigen a la Intendencia de la Propiedad que les emita un título y que anulen los títulos anteriores, ya que aseguran que fueron obtenidos de manera ilegítima, pero ahora también tendrán que luchar contra estos otros 14 títulos entregados a inicios de noviembre.