* Anterior Concejo donó 340.14 metros cuadrados, y el actual alcalde sandinista pretende reconocer sólo 200 metros
* Edil “simuló” venta del bien por dos millones de córdobas con un “amigo” que admitió que sólo le hizo el favor de prestarle el nombre para hacer la transacción
* Contralores lo denunciaron ante el procurador Hernán Estrada, y alcalde se defiende diciendo que quien se confundió con las medidas fue su antecesor no él

Luis Galeano | lgaleano@elnuevodiario.com.ni

El alcalde del FSLN de Chinandega, Julio Velásquez Bustamante, vendió en dos millones de córdobas parte de un terreno que su antecesor Carlos Guillermo Alemán Espinoza le había donado a la Contraloría General de la República (CGR), para construir la sede del ente fiscalizador en esa ciudad occidental, en un hecho que los mismos colegiados han calificado de “sin precedentes” en la historia reciente del país.

El ex alcalde Alemán Espinoza, mediante Escritura Pública No 201 del 22 de julio de 2004, elaborada por el abogado Tomás Argelio Mairena Castillo, donó a la CGR un terreno esquinero de 340.14 metros cuadrados que pertenecía a la comuna en las cercanías de lo que es hoy el Palacio Municipal. Pero ahora Velásquez afirma que a la Contraloría sólo le habían donado 200 metros cuadrados.

El actual edil vendió en forma indivisa parte del terreno en dos millones de córdobas, a un “amigo”, que admitió ante la CGR que nunca ha comprado el bien, y que lo que hizo fue hacerle el “favor” de prestarle el nombre a Velásquez para hacer la transacción.

El actual alcalde chinandegano dijo a EL NUEVO DIARIO que lo que existió fue una confusión de parte de su antecesor al momento de formalizar la donación por medio de la Escritura Pública 201, porque lo que se había aprobado eran 200 metros cuadrados.

El ex alcalde Alemán Espinoza procedió a la donación en base a lo que aprobó el Concejo de Chinandega el 04 de noviembre de 2002, y que quedó registrado en el Acta No 76, la cual fue levantada por el mismo Velásquez Bustamante, que en ese entonces era secretario de la comuna de la Ciudad de las Naranjas. En esa acta se observa que la dimensión del terreno era de 200 metros cuadrados y no los 340.14 metros que reclama la CGR.

El ex alcalde Alemán Espinoza, al ser consultado ayer, dijo vía telefónica: “Lo que dice la Escritura Pública es lo que se aprobó. Para ser franco no me acuerdo de números exactos porque fue hace mucho tiempo, pero lo que dice el documento que firmamos con los contralores es lo que al final quedó”, es decir los 340.14 metros.

De acuerdo con la Escritura Pública No 201, realizada ante los oficios notariales del abogado Mairena Castillo, comparecieron el entonces alcalde Carlos Guillermo Alemán y los contralores Guillermo Argüello Poessy, Francisco Ramírez (q.e.p.d), José Pasos Marciaq, Juan Gutiérrez y Luis Ángel Montenegro. Eso ocurrió en julio de 2004.

CGR nunca inscribió terreno

Sin embargo, fue hasta enero de este año, es decir a más de dos años y medio de haberse donado el terreno legalmente por medio de la escritura 201, que la Contraloría a través de sus autoridades administrativas dirigidas por René Ruiz Tablada, buscaron cómo inscribir el lote a su nombre, y fue cuando se enteraron de que parte del mismo había sido vendido por órdenes de Velásquez Bustamante.

El registrador público de Chinandega, José Antonio Rodríguez Cuevas, informó a la Contraloría que el terreno no lo podían in inscribir porque no sólo era de la Alcaldía, sino que también era propiedad de la empresa Infraestructura y Edificaciones S.A., del ingeniero Carlos Acosta, a quien la comuna le había hecho una venta indivisa.

La situación provocó que la Contraloría indagara sobre el acuerdo por medio del que Acosta había obtenido parte del terreno, encontrándose que éste nunca obtuvo el bien, y que lo único que hizo fue prestar su nombre a su amigo, el alcalde Velásquez, para realizar la operación, según se lee en un informe interno del ente fiscalizador del 08 de mayo pasado.

“(Acosta manifestó) que el terreno no pertenecía a su empresa, sino que fue un favor que le estaba haciendo al alcalde, ya que ellos son amigos”, dice el informe en nuestras manos.

Acosta dijo estar anuente a firmar cualquier documento a la Contraloría para solucionar el problema, y con ello la CGR intentó inscribir nuevamente el terreno, pero el 23 de abril el Registro Público se excusó de hacerlo por no tener a la vista la posición de la comuna chinandegana.

En el Registro Público de Chinandega, aparece que parte de la propiedad fue inscrita a favor de Infraestructura y Edificación S.A., el 16 de junio de 2006, por escritura venta No 138 que hizo la alcaldía, ante los oficios del abogado Luis Alberto Pérez Carmona, quien dejó inserto en el documento que la comuna recibió dos millones de córdobas.

El 03 de mayo, los delegados de la Contraloría se reunieron con el alcalde Velásquez, quien les propuso resolver de manera “amistosa” el conflicto, al incrementar de 200 a 260 metros cuadrados, aun cuando la donación fue de 340.14 metros cuadrados.

Lo denunciaron en la Procuraduría

La falta de claridad en la situación provocó que los contralores decidieran denunciar al alcalde de Chinandega ante el Procurador General de la República, Hernán Estrada, pues sienten que el ente fiscalizador está siendo afectado por su actuar.

“En vista de tales hechos, es nuestro criterio que existe irregularidad en el Acta No 76 del Concejo Municipal y en la actuación del señor Julio Velásquez Bustamante, actual alcalde municipal, quien actuó como secretario del anterior Concejo Municipal, por lo que le remitimos la documentación pertinente al caso, para que actúe en representación del Estado y por la vía jurisdiccional correspondiente”, dice la carta firmada por el presidente de la CGR, Luis Ángel Montenegro, con fecha 18 de junio de 2007.

Ayer intentamos conocer una versión de Estrada, pero no logramos una entrevista con él. El alcalde Velásquez Bustamante dijo ayer a END que desconocía la denuncia de la CGR ante Estrada, y que más bien le extrañaba esa decisión, porque él había hablado con Montenegro con quien supuestamente había acordado que cuando la Contraloría quiera construir su edificio pues le darán el terreno que les corresponde.

“Ese terreno se lo donó a la CGR el gobierno (municipal) anterior, y cuando ellos quieran hacer sus construcciones nosotros vamos a quitar la malla que tenemos ahí, porque ahorita la ocupamos como parqueo, eso fue lo que hablamos con el contralor Montenegro”, dijo Velásquez de manera escueta.

“No voy a entrar en detalles de cuántos metros dicen ellos y cuántos digo yo, cuando quieran el terreno ahí van a tener lo que necesiten”, agregó el edil, quien no explicó la transacción que hizo con su “amigo” Carlos Acosta, dónde están los dos millones de córdobas de esa venta, y cómo fue que anuló la inscripción que se había hecho en el Registro Público.

Ayer procuramos hablar con el contralor Montenegro, pero no fue posible localizarlo. Sin embargo, el vicepresidente de la Contraloría, Lino Hernández, dijo que no se ha llegado a ningún acuerdo con el edil chinandegano, y que por eso han pedido la intervención del procurador Estrada, porque consideran que hay “serias irregularidades” en el caso.

Incluso, Hernández no descartó que se apruebe una auditoría en la comuna para determinar qué pasó con los dos millones de córdobas y con el manejo de los fondos municipales en general.

Comentarios de nuestros lectores

Alí Alvara
Que la pasa a la CGR que no puede combatir la corrupción cuando la tiene de cerca, aquí demuestra su inoperancia e ineficacia en los casos reales, solo se pueden lucir en los asuntos políticos donde, Copetín Arguello habla barbaridades desde una silla de ruedas, y solo cosas buenas de Alemán, será que la renquedad es mental y no patal, recordemos el dicho"No hay renco bueno" y como este no era renco ni bueno lo hizo Papachú renco, para cumplir con el dicho.