Vendido Cayo Mandril
Europeo compra “feudo” a 20 minutos de Bluefields en 2 millones de dólares
** Según los intermediarios vendedores, puede hasta cambiarle el nombre a la isla, “y no hay problema con leyes nicaragüenses”
** Recursos naturales, medio ambiente, soberanía, ¿a quién le importan?
** De Costa Rica dicen que hay “agujeros” en ley por donde vender, de Honduras que es típica bananera, y de Nicaragua que se apresuren a comprar porque viene “una ley de costas”
Un inversionista europeo esta semana pagó más de dos millones de dólares, y ayer, mediante Private Islands Online, completó la compraventa de Cayo Mandril o Baboon Cay, ubicado en los Cayos Perlas del Caribe nicaragüense. Ahora, este destino turístico aparece como “vendido” en el sitio web oficial de esta firma canadiense.
En la sección correspondiente a Nicaragua, la oferta de Cayo Mandril ayer fue colocada al final de la página bajo un punto rojo y la palabra “SOLD” (vendida), donde aclaran que Private Islands logró colocar en el mercado esta isla, y al explicar la transacción detallan que fue adquirida por un inversionista europeo.
Dos millones 160 mil dólares fue el precio final acordado entre ambas partes, y la firma con sede en Toronto, Canadá, recibirá un poco más del 15 por ciento de este dinero, por haber logrado un comprador para el Cayo Mandril. Ésa es toda la información que brindan acerca de este cierre del negocio y se desconoce bajo qué términos legales se entregará este trozo sureño de los Cayos Perlas.
Este islote está ubicado a unos cinco kilómetros mar adentro o 20 minutos en lancha, saliendo desde el puerto de Bluefields, según la información de la web. Tiene un área de más de medio kilómetro cuadrado y posee preciosas playas de arena blanca y agua turquesa. Tiene cayos circundantes, arrecifes de coral y, por supuesto, existen varios mandriles que dieron origen al nombre del terreno.
Puede cambiar hasta nombre
El comprador europeo hasta podría cambiar el nombre de esta isla una vez recibida, pues esa opción la plasmó Private Islands al ofertarla. “Pero, ¿no le gusta el nombre de la isla? No hay ningún problema, bajo la ley nicaragüense, el nombre de la isla puede cambiarse a cualquier nuevo dueño que así lo prefiera”, rezaba el texto de la oferta que desapareció del sitio web.Private Islands en su web detalla que ahora, una vez vendido el Cayo Mandril, sólo oferta cinco islas de Nicaragua: Pigeon Island, Bocal Island, Granada Island, Lime Cay y Little Eden Cay. Esta última isla ayer también fue ingresada en la sección de islas en renta.
El Pequeño Cayo del Edén o Little Eden Cay, es otro que integra los Cayos Perlas y también está en venta en el sitio web. Su precio fue fijado en tres millones 950 mil dólares, porque es el terreno más grande que se ofrece de Nicaragua.
Tiene un área de más de un kilómetro cuadrado, múltiples condiciones habitables y sólo se necesitan dos horas en bote para llegar, saliendo del puerto de Bluefields. Cuenta con lujosas comodidades y se puede rentar en 22 mil dólares la semana, incluyendo traslado en helicóptero, personal de seguridad, servidumbre y todas las opciones de entretenimiento que posee la isla.
Alguien ofrece aclarar
Una persona que se comunicó vía telefónica con EL NUEVO DIARIO, ayer prometió que este lunes será aclarada esta compraventa en una conferencia de prensa que ofrecerá una compañía de bienes raíces internacional, con filial en Nicaragua.Aunque en nuestro país las autoridades de Gobierno desconocen los detalles de esta transacción, la legalidad de la propiedad, la protección del ambiente y la soberanía de los territorios son tres elementos que intervienen en la misma, según la Secretaría de Gobernación de México, cuyas autoridades han ordenado una investigación respecto de la oferta de tres islas mexicanas: Isla Cerralvo, Cayo Venado e Isla Manglar.
De esta manera reaccionó el gobierno mexicano respecto de una investigación que expuso Diario Milenio esta semana, y en una nota de prensa difundida el viernes pasado, la Secretaría de Gobernación anunció que junto a la Fiscalía pretenden determinar bajo qué amparo se están ofertando estos territorios.
La Secretaría de Medio Ambiente de México hizo un llamado a los eventuales compradores, a fin de que “verifiquen que los proyectos que tuvieran pensados desarrollar sean compatibles con lo que establece la legislación ambiental y los decretos de protección de las islas”.
“Independientemente del régimen de propiedad o quién sea el dueño, (en México) las islas están protegidas por decretos que evitan su destrucción y la degradación de los recursos naturales con que cuentan, mismos que deberán ser respetados por cualquier persona que eventualmente las pudiera adquirir”, añaden en la nota.
Y es que según el diario mexicano, Isla Cerralvo se localiza en el Área de Protección de Flora y Fauna Islas del Golfo de California. Cayo Venado está en la Bahía de Chetumal, decretada como Santuario del Manatí, mientras que la administración de Isla Manglar está bajo responsabilidad de la Secretaría de Gobernación.
Milenio logró conocer que la empresa ofrece la propiedad en fideicomiso con un banco mexicano, posibilidad creada por el gobierno de este país para permitir la inversión extranjera en bienes inmuebles y turismo, y así el poseedor es una empresa nacional.
“Agujeros” en ley tica
En el caso de Costa Rica, donde ofrece las islas de Cedros, Jesusita, Violín, Punta Piedra y Gipsy, que van desde las 13 hasta las 338,4 hectáreas por 1.5 y 4.5 millones de dólares, Private Islands reconoce que la legislación local tiene restricciones para la posesión de islas por extranjeros. Sin embargo, garantiza que “hay agujeros en las restricciones” y aconseja buscar la asesoría de profesionales en bienes inmuebles.En Chile ofertan la isla Los Leones por 3.9 millones de dólares, mientras que en Brasil están catalogados islotes como Itacuruca (de 3.400 metros cuadrados), cerca de Río de Janeiro, o Aguara Sur (2.400 hectáreas), en el Río Paraná.
Honduras: bananera
Para promocionar sus productos, la firma de Toronto califica por ejemplo a Honduras, donde vende ocho islas, de “original república bananera”, y destaca además “sus bajos costos de vida e índice de criminalidad”.Sobre Nicaragua, alertan los ofertantes “que se apresuren a comprar porque se gesta una ley de costas”.
El Nuevo Diario - Managua, Nicaragua - 10 de diciembre de 2006